노인 주거급여 신청 대상 기준 방법 정리

 

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주거비 부담, 노인에게 더 큰 문제입니다

주거비 부담은 나이가 들수록 더욱 크게 느껴집니다. 특히 고정 수입이 적은 노인층에게 주거는 생존과 직결되는 중요한 문제죠. 이를 위해 정부는 ‘노인 주거급여’ 제도를 통해 고령자의 주거 안정을 지원하고 있습니다.

이번 글에서는 노인 주거급여의 신청 대상, 방법, 조건을 한눈에 이해할 수 있도록 정리해드릴게요. 👇

✅ 노인 주거급여란?

주거급여는 기초생활보장제도 중 하나로, 주거비를 국가가 지원해주는 제도입니다. 노인 주거급여는 그 중에서도 65세 이상 고령자를 주요 대상으로 하며, 월세, 전세, 수선비 등 주거 비용 일부를 지원합니다.

특히 단독세대 또는 자녀와 별도로 거주하는 노인들이 신청하면 실질적인 월세 보조를 받을 수 있기 때문에, 저소득층 노인들에게 매우 중요한 복지 혜택이라 할 수 있습니다.

📌 신청 대상은 누구인가요?

노인 주거급여를 받을 수 있는 조건은 다음과 같습니다.

• 소득 요건
  - 기준 중위소득 48% 이하 (2025년 기준 약 월 소득 109만 원 이하 / 1인 가구 기준)
• 주거 형태 요건
  - 임대주택 거주자 (월세, 전세 모두 포함)
  - 자가 소유 주택의 경우, 일정 수준 이하의 노후주택에 거주 시 수선비 지원 가능
• 재산 요건
  - 금융 자산 + 부동산 포함하여 재산 기준 이하 (대도시 2억 2천만 원 이하 기준)
• 단독세대주 또는 분리세대 인정 시
  - 자녀와 주소지만 분리되어 있을 경우도 인정 가능

📝 신청 방법은 어떻게 하나요?

노인 주거급여는 온라인, 오프라인 모두 신청 가능하며, 절차는 비교적 간단합니다.

① 복지로 또는 주민센터에서 신청

• 복지로 홈페이지 접속 → 복지서비스 신청
• 또는 거주지 주민센터 방문 후 신청서 작성

② 제출 서류 준비

• 신분증
• 가족관계증명서
• 임대차계약서
• 통장사본
• 소득·재산 증빙서류

③ 심사 및 결과 통보

• 신청 후 약 30일 이내 결과 통보
• 승인 시 해당 월부터 소급 적용 가능

💡 얼마까지 받을 수 있나요?

지원 금액은 지역과 가구 구성에 따라 달라지며, 2025년 기준 1인 가구 최대 월 30만 원 내외의 월세 지원이 가능합니다.

자가 소유 노인의 경우, 집 상태에 따라 수선비(경보수, 중보수, 대보수로 구분)를 제공하며, 5년 주기로 주택 수선을 지원합니다.

🎯 꼭 알아야 할 꿀팁!

• 기초연금 수급자도 중복 신청 가능
• 임대차계약서가 없어도 사실상 거주 증명만 가능하면 신청 가능
• 장애인, 기초생활수급자는 별도 우선심사 대상
• 연령과 소득 조건만 충족하면 주거형태에 관계없이 가능

🧾 마무리 정리

구분	내용
대상	중위소득 48% 이하
금액	최대 월 30만 원 (2025년 기준)
신청처	주민센터 또는 복지로 홈페이지
필요서류	신분증, 임대차계약서, 소득·재산 증빙 등

노인 주거급여는 소외되기 쉬운 고령층의 삶의 질을 직접적으로 높여주는 가장 실용적인 복지 제도입니다. 나 또는 부모님이 조건에 해당한다면 꼭 신청해 보세요!